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徐雷“在线卖房”,京东自营房产正式上线

原标题:徐雷“在线卖房”,京东自营房产正式上线

(观察者网 文/张珩)5月22日,京东房产与中骏集团在京签署战略协议,中骏集团成为首个在京东开设自营旗舰店的房产开发商,这也标志着京东正式上线“自营房产”事务。

签约典礼当天,京东房产举行了直播活动,京东零售集团CEO徐雷及中骏集团履行总裁王勐露脸直播间,在线出售北京地区抢手新盘的“中骏·云景台”1000套专享房源。

在直播中,徐雷在开场部分现身,约10分钟后脱离,他在直播中表明,售前售中售后都是标准化的服务,这样才干称为京东自营,“自营房产”便是要和开发商去谈,对房子、品牌、理念都要符合。

值得注意的是,房地产出售是一个老练的职业,房产买卖在线化并不新鲜,电商巨子们早早就盯上了房产商场。早在2014年,京东金融就曾联合房产集团进行互联网营销。2017年,京东建立房地产事务部,正式上线房产频道,引进第三方卖家在线卖房。阿里巴巴也几乎在同期试水房产事务。

此次京东进军房地产有何不同?京东房产总经理曾伏虎在承受观察者网等媒体采访时表明,在疫情的影响下,房地产公司和京东的协作节奏大大加速,尽管外界关于线上卖房有质疑,可是“商场的改动让我们以为,现在不是评论这个事行不行,而是评论怎样把这件事做成。”

观察者网发现,自新冠肺炎疫情迸发以来,国内各职业给都遭到了重创,房地产也不破例。不只开工推延,依据我国指数研究院3000份的线上查询,70%的查询者表明推延购房。而在这个时分,线上卖房关于房地产企业来说,是既实际又成本低的途径。

曾伏虎说,敞开商在疫情的压力之下希望能和京东协作,使用京东的流量以及付出、买卖、促销等功能,协助房地产公司完结出售。“(线上卖房)就像线下要开一个售楼处是相同的道理。”

在未来,线上卖房肯定是一个趋势。曾伏虎以为,房子不是依托明星推销,一次性出售的事物。今后可能是全民直播卖房的年代,售楼员、媒体评论员,生意公司全面参加。

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徐雷露脸直播间

关于顾客来说,国内房地产出售屡次呈现胶葛,中介往往也无法协助顾客处理问题。京东的介入,能否给职业带来改动?

京东挑选的处理方法是直接和开发商协作,供给甄选房源、自营特惠、线上锁房、无理由退定、价格维护等权益。

“在此前的线上购房形式中,顾客只能看到楼盘概况、促销优惠等浅层信息,仍然存在信息不对称的问题;传统线上购房渠道不具备客群优势,与开发商议价才能较低,而且无法协助用户确定心仪房源,简单形成优质房源丢失;购房者交纳定金后,如因为某些原因不想购买,却无法拿回定金,然后形成购房者个人的经济损失。”

曾伏虎称,京东自营房产服务对信息不透明这件工作有很大的改进,甄选的自营房产能够完成在线选房、在线看房、下定金、无理由退订,这些能够协助购房人在购房傍边减轻一些压力和危险。

可是京东不会直接和开发商“抢生意”,传统的1对1置业参谋服务仍是需求,京东更多的是参加用户是从线上到线下的进程。

此外,在顾客购房往后,曾伏虎以为京东房产还能够和家居、家具事务部门进行更多的营销。在全产业链扩展京东客户的规划。

(修改 庄怡)

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